巴彦淖尔市临河区人民法院民 事 判 决 书（2016）内0802民初772号原告巴彦淖尔河套农村商业银行股份有限公司（下称河套农商行）。组织机构代码58179013-4。法定代表人习文军，董事长。委托代理人胡利昆。被告马英，女，个体。现下落不明。被告温志刚，男，个体，系马英丈夫。上列原告河套农商行与被告马英、温志刚借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年9月9日公开开庭进行了审理。原告河套农商行的委托代理人胡立昆到庭参加了诉讼。被告马英、温志刚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案��已审理终结。原告河套农商行因由被告马英、温志刚以其房产作抵押于2014年9月10日向其借款200000元，后将利息结至2015年9月9日，借款及剩余利息至今未偿还，特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告马英、温志刚返还借款200000元，并从2015年9月10日起按月利率16.2‰支付利息至清款之日止2、被告以抵押的房产（房权证临房字第××号）承担抵押担保责任3、诉讼费由被告承担。本院基于查明的事实，被告马英、温志刚系夫妻关系。2014年9月10日，由被告马英、温志刚以其共有的临河区新华办解放东街北房屋（平房）一套（房权证临房字第××号）作抵押向河套农商行借款200000元，同时分别签订了个人借款合同、抵押合同。其中借款合同约定了月利率10.8‰，借款期限为2014年9月10日至2015年9月9日，按季结算，结算日为每季20日，若借款人不按期归还借款本���，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息（逾期贷款罚息利率按合同利率加收50%计算）等内容；抵押合同进行了抵押登记。后被告马英、温志刚未偿还借款本金，将借款利息结至2015年9月9日。被告马英、温志刚未按合同约定履行返还借款本息的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。现原告要求二被告返还借款200000元，并从2015年9月10日起按月利率16.2‰支付利息至清款之日止；二被告以抵押的房产（房权证临房字第××号）承担抵押担保责任，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条，第一百零七条，第一百九十六条，第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，第四十六条之规定，
判决如下：
一、被告马英、温志刚于本判决生效之日起五日内返还原告河套农商行借款200000元，并从2015年9��10日起按月利率16.2‰支付利息至清款之日止；
二、被告马英、温志刚以抵押的房产（房权证临房字第××号）承担抵押担保责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4513元，公告费220元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。
审 判 长 张卫东
审 判 员 唐 瑞
人民陪审员 庞秀娟
二〇一六年九月十日
书 记 员 李晓琴附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押��是指债务人或者第三人不转移对第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 来源：