.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}新疆维吾尔自治区阿瓦提县人民法院民事判决书（2016）新2928民初696号原告阿瓦提县咪咪牧业有限责任公司，住所地阿瓦提县河滨东路20号。法定代表人孔德生，经理。委托代理人陈强（特别授权代理），新疆名顺律师事务所律师。被告唐新祥，公民身份号码×××，原住阿瓦提县，现下落不明。
原告阿瓦提县咪咪牧业有限责任公司（以下简称咪咪牧业公司）诉被告唐新祥农业承包合同纠纷一案，原告咪咪牧业公司于2016年4月12日向本院起诉，本院受理本案后，依法组成合议庭，于同年7月15日公开开庭进行了审理。原告咪咪牧业公司的委托代理人陈强到庭参加诉讼，被告唐新祥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响开庭审理。本案现已审理终结。
原告咪咪牧业公司诉称，2011年8月19日我公司与被告签订土地承租暨奶牛饲养合同。合同约定：我公司将有使用权的位于排沙闸沉沙池150亩地承包给被告种植经营，期限为20年，并对承包费及承包费缴纳期限作了约定。合同签订后，我公司依约履行了义务，但是被告多次违约未按照合同约定交纳土地承包费，至今尚欠我公司2015年承包费43500元，经多次催要无果。故依法诉至法院请求判令：1、被告支付拖欠的承包费43500元；2、被告承担违约金13050元；3、本案诉讼费、保全费由被告承担。
原告就其诉称的事实向本院提供以下证据：1、土地承租暨奶牛饲养合同书原件一份，以此证明，被告承租原告150亩土地及约定违约责任的事实；2、2015年排沙闸交费明细表复印件一份，以此证明，被告拖欠承包费的事实。被告唐新祥既未作答辩，也未向本院提交证据。本院对原告提交的该组证据依法予以认定。
经审理查明，2011年8月19日，原告与被告签订土地承租暨奶牛饲养合同书。原告将位于排沙闸150亩地承包给被告种植经营，期限为2012年1月1日至2031年12月31日止为期20年。承包费的交纳方式及交费时间与本案有关的约定为：2015年1月1日至2015年12月31日每年每亩地交250元；承包费于每年10月31日前付清，逾期交纳的，逾期一天按交纳部分的1%交纳滞纳金，逾期交纳租金超过60天，原告有权解除合同，收回土地及被告基于本合同享有的其他权利。合同第十二条约定，如一方违约向另一方支付违约金5万元，如因违约给另一方造成损失的一并赔偿损失。合同签订后，原告履行合同义务，被告2015年违反合同约定，未按时交纳承包费，且下落不明。依照原、被告合同中约定：2015年被告每亩地向原告交纳承包费250元，150亩土地合计应交纳承包费37500元，另外被告每亩地应交纳清渠费20元，150亩地为3000元，每亩地应交纳管理费20元，150亩地为3000元。综上被告应向原告交纳的承包费为：43500元(37500元+3000元+3000元=43500元)。另查明，被告于2015年12月份去向不明后，原告将土地收回进行管理并灌溉了冬水及春水。
本院认为，原、被告签订的土地承租暨奶牛饲养合同书合法有效，双方应按照约定严格履行义务。合同签订后，原告履行了合同义务将土地交付给被告种植经营，被告于2015年实际对该土地进行了种植，但违反合同约定未按时交纳承包费。故本案中原告主张的承包费为43500元，符合法律规定，本院予以支持；原告主张的违约金13050元，未超出实际损失的30%，故符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条之规定，缺席
判决如下：
一、被告唐新祥支付原告阿瓦提县咪咪牧业有限责任公司2015年承包费43500元，此款于本判决生效后三日内付清；
二、被告唐新祥支付原告阿瓦提县咪咪牧业有限责任公司违约金13050元，此款于本判决生效后三日内付清。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1214元，由被告唐新祥承担。（被告若在本判决确定的付款期限内没有履行付款义务，则原告有权在付款期限届满之日起两年内向本院申请强制执行；逾期申请的，没有法定情形，本院将不予执行。）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。
审判长张锦乐
审判员张志丹
人民陪审员刘人源
二0一六年七月十七日
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