山东省淄博市淄川区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0302民初1244号
原告：刘唐林。委托代理人(特别授权代理)：孙德龄，淄博淄川旗舰法律服务所法律工作者。
被告：纪文涛。委托代理人(特别授权代理)：高文华，山东齐胜律师事务所律师。
被告：翟秋霜。
原告刘唐林与被告纪文涛、翟秋霜民间借贷纠纷一案，原告于2016年3月29日向本院提起诉讼。本院受理后依法由
审判员唐峰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘唐林及其委托代理人孙德龄，被告纪文涛及委托代理人高文华、被告翟秋霜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘唐林诉称，被告纪文涛多次从原告处借款，为了保障原告债权的实现，2013年9月18日，被告纪文涛将坐落于淄川区资汇街117号鑫益家园16号楼二单元6层西户房产一套抵押给原告。后被告归还部分借款，截止到2015年1月10日，被告尚欠原告19万元，原告多次催要未果。为此，原告诉至法院，要求二被告偿还借款本金19万元；支付利息7万元；就抵押物淄川区资汇街117号鑫益家园16号楼二单元6层西户房���一套优先受偿。
被告纪文涛辩称，被告纪文涛没有收到原告所述的借款19万元，利息更不是事实。虽然有19万元的借条，但是被告没有收到19万元，要求原告举证向其借款19万元的证据。
被告翟秋霜辩称，该借款被告翟秋霜不知情，纪文涛没有把钱拿回家，也没有用于家庭生活，翟秋霜不应该偿还。经审理本院认定，2011年1月4日，被告纪文涛向原告刘唐林借款7万元，原告从银行取现6万元，另加1万元现金，于2011年1月5日交付给了被告纪文涛，被告纪文涛给原告写下借条一份，约定：使用期限为1年，月息2分，并由宋守永做担保，到期共付86800元，自2011年1月5日至2012年1月5日。2013年6月27日，被告纪文涛因上述借款未偿还，又给原告出具了借条一份，注明：借款金额为134400元，月息2分，使用期限自2013年6月27日至2013年12月27日，共���款项约壹拾伍万元。2013年8月5日，被告纪文涛向原告借款用于偿还房贷，原告从中国邮政储蓄银行取现65000元交付给被告纪文涛，被告纪文涛给原告出具了借条一份，注明：借款金额为65000元，月息7厘，使用期限五个月，到期共付款67250元。2013年9月18日，被告纪文涛将其单独所有的坐落于淄川区资汇街117号鑫益家园16号楼2单元6层西户房产一套（房屋所有权证号为：淄博市房权证淄川区字第××号）抵押给原告刘唐林，并在淄博市房产管理局办理了抵押登记（他项权证号为：淄博市房他证淄川区字第04-10154**号），登记的债权数额为22万元。2014年5月10日，被告纪文涛又给原告出具了借条一份，注明：借款金额为230000元，月息2.5分，使用期限自2014年5月10日至2015年1月10日，到期不还就把房子过户给原告。2015年1月9日，被告纪文涛��过中国邮政储蓄银行偿还了原告50000元。另外，被告纪文涛还曾经通过ATM机向原告支付30000元。2015年1月10日，被告纪文涛重新给原告刘唐林出具借条一份，注明：今借刘唐林现金19万元，自2015年1月10日至2015年6月10日，共计5个月，月息2.5分，到期还款日不还，就把房子过户给持款人（原告）。到期后，原告多次向被告催要未果。为此，原告诉至本院。另查明，被告纪文涛、翟秋霜系夫妻关系，于2006年8月10日登记结婚。以上述事实有原告提供的纪文涛出具的借条五份、银行转账流水一份、2013年8月5日刘唐林取现金6.5万元的凭证一份、房屋所有权证一份、房屋他项权证一份、被告的结婚证复印件一份，被告纪文涛提供银行交易明细一份以及当事人的当庭陈述予以证实，经审查，上述证据来源真实合法，且与本案有关联，本院予以采信。
本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定：借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。根据原、被告提供的证据及陈述，双方借款、还款情况，本院计算如下：2011年1月5日被告借款7万元，按月利率2分（即年息24%），计算至2015年1月9日利息应为67386.67元。2013年8月5日被告借款65000元，月息7厘（即年息8.4%），至2014年5月9日利息应为4155.67元。被告纪文涛2014年5月10日给原告出具的借条，双方利率约定为月息2.5分，超出了法律规定，应按照月息2分计算。以借款65000元为基数，自2014年5月10日计算至2015年1月9日按照月息2分计算，利息应为10400元。两笔借款的利息截至2015年1月9日合计为81942.34元。根据《最高人民法院关于��用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》的规定，被告偿还的款项，应当先抵充利息，减去2015年1月10日被告纪文涛偿还的50000元，以及不能明确还款时间、原告认可的另外30000元，截至2015年1月10日，被告纪文涛实际欠原告借款本金为135000元，利息为1942.34元。因被告纪文涛2015年1月10日又给原告出具了19万元的借条一份，此前65000元的年息不到24%，将此利息1942.34元计算为本金也不违反法律规定，故2015年1月10日被告实际向原告借款本金应为136942.34元。对于利息，以136942.34元为基数，自2015年1月10日至2016年4月25日，按照年息24%计算，应为42452.13元。原告的诉讼请求，本院部分予以支持。被告纪文涛称另外还给了原告46000元，没有提供相关证据，原告不予认可，本院不予支持。两被告系夫妻关系，上述借款系两被告婚姻关系存续期间的共同债务���应由二被告共同偿还。被告翟秋霜称纪文涛借款没有用于家庭生活，不应该偿还，被告翟秋霜没有提供相关证据予以证明，本院不予支持。
原告刘唐林与被告纪文涛为保证上述借款的偿还，以被告纪文涛单独所有的房屋到房管部门办理了抵押登记，设立了抵押权。该上述借款及利息尚未偿还，故原告刘唐林有权要求被告纪文涛以抵押物承担担保责任。原告要求就被告纪文涛单独所有的抵押物位于淄川区资汇街117号鑫益家园16号楼2单元6层西户房产一套优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条的规定，
判决如下：
一、被告纪文涛、翟秋霜偿还原告刘唐林借款136942.34元；
二、被告纪文涛、翟秋霜支付原告刘唐林利息42452.13元；以上两项，共计179394.47元，于本判决生效之日起十日内付清。
三、被告纪文涛、翟秋霜逾期不履行上述第一、二项付款义务，原告刘唐林可与被告纪文涛协议以抵押物位于淄川区资汇街117号鑫益家园16号楼2单元6层西户房产一套（房屋所有权证号为：淄博市房权证淄川区字第××号）折价，或者以拍卖、变卖抵押物后所得的价款优先受偿，抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告纪文涛所有，不足部分由被告纪文涛、翟秋霜继续清偿。
四、驳回原告刘唐林的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5200元，减半收取2600元，由原告刘唐林负担806.06元，被告纪文涛、翟秋霜共同负担1793.94元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 员 唐 峰
二〇一六年五月十九日代理
书记员 岳金霞 来源：百度“”