济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2013）历商初字第1724号原告青岛银行股份有限公司济南分行，住所地济南市历下区历山路157号。负责人潘丽宏，行长。委托代理人郭洪涛，山东齐鲁律师事务所律师。被告孟维琴。被告赵国兴。
原告青岛银行股份有限公司济南分行与被告孟维琴、赵国兴借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由
审判员陈士刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加了诉讼。被告孟维琴、赵国兴经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年2月16日原告与二被告签订最高额担保授信合同，及循环借款合同，约定被告以自有房产作抵押，自2013年2月28日起至2016年2月18日间，可一次或数次共计向我行借款140万元。具体借款数额、利息、还款时间等以借款申请书、借据为准。逾期还款原告有权提前收回借款本息，上浮50%计收罚息。被告承担原告因诉讼支付的律师代理费等损失。2013年2月27日被告向原告借款140万元，利率7.8%，到期日为2014年2月25日。合同履行中被告未按日还款。要求被告偿还全部借款140万元，2013年7月22日前的利息10985.31元，罚息32.19元。赔偿律师代理费损失67800元。原告对抵押房产（证号历字162427）优先受偿。原告为支持其主张提供证据如下：1、个人最高额担保授信合同；2、个人授信循环借款合同；3、借款申请书；4、借款凭证；5、贷款余额查询表；6、结婚证；7、律师代理费发票；8、他项权证。两被告未提交证据，未提供答辩。经审理
本院查明，2013年2月16日原告与二被告签订最高额担保授信合同及循环借款合同，约定二被告以历字第162427号房权证项下房产作抵押，自2013年2月28日至2016年2月18日间可一次或数次共计向原告借款140万元，逾期还款上浮50%计收罚息，原告可宣布借款全部提前到期。要求被告偿还全部借款本息，赔偿原告诉讼代理费损失。每笔借款被告需出具借款申请书，借款利息、期限以申请书、借据为准。2013年2月21日双方办理了抵押登记，证号为他证历字第069817号。2013年2月27日被告向原告出具借款申请书，原告盖章确认。双方约定，被告借款金额140万元，期限自2013年2月27日至2014年2月25日，按月付息，一次还本。同时被告收到借款140万元。借据载明利率为年7.80%。此后被告未按时偿还利息。截止到2013年7月22日欠利息10985.31元，罚息32.19元。因诉讼原告支付了律师代理费67800元。
本院认为，原告与两被告签订的最高额授信合同、担保合同，及被告的申请书，均合法有效，受法律保护。借款发生后，被告未按时偿还利息，构成违约，原告依照合同约定，宣布借款全部到期，要求被告偿还借款本息、罚息，赔偿诉讼损失，证据充分，理由正当，本院予以支持。双方签订了担保合同，办理了抵押登记，抵押权有效。原告要求对抵押物优先受偿，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、被告孟维琴、赵国兴偿还原告借款140万元，2013年7月22日前的利息10985.31元，罚息32.19元；
二、被告孟维琴、赵国兴支付原告罚息（自2013年7月23日起至本判决生效之日止，以140万元为基数，按年利率7.80%×1.5计算）；
三、被告孟维琴、赵国兴支付原告律师代理费人民币67800元；
四、原告对历字第162427号房权证项下房产优先受偿。上述款项于本判决生效之日起十日内付清。案件受理费人民币18210元，诉讼保全费5000元由被告负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判员 陈士刚
二〇一三年十月十日
书记员 冉珍丽 来源：百度搜索“”