成都市成华区人民法院民 事 判 决 书（2012）成华民初字第4283号原告张廷友。原告叶茂桃。原告叶茂燕。原告邬弈。法定代理人叶茂燕（系邬弈之母）。四原告共同的委托代理人徐方元，成都市成华区保和法律服务所法律工作者。一般授权代理。被告蒋国锋。
原告张廷友、叶茂桃、叶茂燕、邬弈与被告蒋国锋分家析产纠纷一案，本院于2012年10月30日受理后，依法组成合议庭，于2013年4月22日公开开庭进行了审理。原告张廷友及其委托代理人徐方元，原告叶茂桃、叶茂燕、邬弈的委托代理人徐方元到庭参加诉讼，被告蒋国锋下落不明，本院以公告的方式向其送达开庭传票及相关法律文书，其无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告张廷友、叶茂桃、叶茂燕、邬弈诉称，张廷友与蒋国锋原系夫妻，叶茂燕与叶茂桃是张廷友的子女，邬奕系叶茂燕之子。原、被告五人于2005年12月14日，以张廷友为户主，与成都市成华区土地统一征用办公室签订《征地拆迁住房安置协议书》，获得位于本市成华区邛崃路68号东方新城二期的安置房屋（套一：胜利小区A房屋一套；套二：胜利小区B房屋一套；套三：胜利小区C房屋一套）。2006年1月18日张廷友与蒋国锋离婚。2010年原、被告五人分得的上述三套安置房屋需办理产权登记，被告未配合原告办产权证，故请求法院判令被告协助原告办理上述三套安置房属原、被告五人共有的产权证和国土证的相关手续。被告蒋国锋未答辩。
经审理查明，原、被告五人原有农房被拆迁后，原、被告五人依据2005年12月14日与成都市成华区土地统一征用开发办公室签订的《拆迁农房（现）建房安置协议书》，获得安置房三套，分别位于胜利小区A套一房屋、胜利小区B套二房屋和胜利小区C套三房屋。
原告张廷友与被告蒋国锋原系夫妻，双方于2005年11月登记结婚，于2006年1月18日离婚。现该三套安置房屋已具备办理房屋所有权证和国土使用证的条件，因被告未予配合，涉及该三套安置房的权属证书未能办理，四原告遂诉至本院，要求被告协助将该三套安置房的权属证书办理至原、被告五人名下。上述事实，有以下证据在案证实：原、被告身份信息、社区证明、《拆迁农房（现）建房安置协议书》、胜利小区分房表、离婚登记审查处理表，以及原告的陈述。
本院认为，原、被告五人因农房拆迁获得的安置房屋，应为原、被告五人所共有，现该安置房屋已具备办理相关权属证书的条件，被告作为共有人应协助原告办理安置房屋的相关权属证书，本院对原告要求被告协助将安置房的权属证书办理至原、被告五人名下的请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：被告蒋国锋应于本判决生效之日起二十日内，协助原告张廷友、叶茂桃、叶茂燕、邬弈将三套安置房屋（分别位于成都市成华区胜利小区A房屋、胜利小区B房屋和胜利小区C房屋）的所有权和国土使用权办理至原、被告五人名下。案件受理费150元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 邓华茂
人民陪审员 梅志超
人民陪审员 陈远发
二〇一三年五月二十六日
书 记 员 杨静雯 来源：百度搜索“”