陕西省周至县人民法院民 事 判 决 书（2012）周民初字第01287号原告崔某某。委托代理人崔某甲。委托代理人王某某，陕西金周律师事务所律师。被告崔某乙。委托代理人张某某，系被告之母。
原告崔某某诉被告崔某乙排除妨碍赔偿损失一案，本院受理后，依法由
审判员王福明适用简易程序公开开庭进行了审理。原告崔某某的委托代理人崔某甲、王某某，被告的委托代理人张某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，其与被告系邻居，2012年后2月，原告在其所有庄基地上拆除老房建新房。2012年5月，被告无故在原告的工地上阻碍原告的工人施工，为此原告找人多次从中协调，与2012年7月5日在中间人王有民、崔某丙的调解下，达成“建房分析的协议”，然事后，被告即反悔，现仍是原告一开工，被告就阻止，要求判令被告不得阻碍原告在其所有宅基建房，并赔偿损失15000元。
被告辩称，房是其母所右，原告告错了，我只是在那住着与房没有关系，我没有阻碍，也无权阻挡。
经审理查明，原告崔某某在周至县二曲镇云塔路东二巷1号有房产一院，坐北向南，东邻为被告崔某乙。2012年4月份，原告家拆1日建新，被告出面阻碍，致使原告不能正常施工，造成一定经济损失。对于房屋四址，原告提供周至县人民政府颁发的房屋产权证明，对于被告阻碍施工，原告提供周至县人民政府颁发的房屋产权证明，对于被告阻碍施工，原告提供证人李万龙、何干楼、郭岁麦当庭出庭作证证明。对于损失，原告提供有关匠工亲笔证言为证，被告崔某乙中途无故退庭，放弃诉讼权利。被告代理人质证意见为自己年龄大，看不清，由法院判决，不承认被告崔某乙阻碍，并提供一份协议，证明房屋是其祖先所留。原告质证意见为，这是复印件，不是原件，且上面没有崔某某名字，是家庭内部协议，不能对抗原告的房权证，不予认可。因双方分歧较大调解无果。上述事实，有原告提供的房权证，证人证言及庭审笔录，等证据在案佐证，足以认定。
本院认为，原告依自己房屋产权证载明的四址范围内建房，系合法的民事行为。被告出面阻碍的侵权事实清楚，应承担侵权民事责任。原告提供的证人李万龙书写的误工费用清单共计15000元，可酌情认定3000元。故根据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条、第三十七条《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条之规定，
判决如下：一．原告崔某某在其房屋产权证所载明的四址范围内建房，被告崔某乙不得阻碍；二．被告崔某乙赔偿原告损失3000元；三，驳回原告其余诉讼请求。本案诉讼费275元（原告已预交）减半收取，其余137.50元由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达乏曰起十五曰内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审判员 王福明
二〇一二年十一月八日
书记员 张 韫 微信公众号“”