河北省枣强县人民法院民 事 判 决 书（2012）枣民二初字第1173号原告河北XXX有限公司法定代表人孟XX，该公司董事长委托代理人桑XX，该公司法律顾问。
被告王XX，原告河北XXX有限公司与被告王XX租赁合同纠纷一案，本院于2012年3月20日立案受理。因被告下落不明，本院依法公告送达了相关法律文书，公告期满后依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告委托代理人桑XX到庭参加了诉讼，被告经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2010年4月12日与被告签订厂房租赁协议一份，租期一年，租赁费138700元，并约定了违约金的计算方法。截止到2012年3月19日，被告给付租赁费56660元，尚欠租赁费82050元，违约金41025元，共计123075元。故诉至法院，要求被告给付租赁费及违约金123075元，并承担本案诉讼费。原告为证明其主张提交租赁协议一份，对租赁标的物、租金、租赁期限、付款方式及违约责任进行了约定。被告在答辩期限内未提交答辩状，亦未提交任何证据
经审理查明，2010年4月12日，原、被告签订厂房租赁协议一份，该协议规定被告租赁原告方厂房八间，租期一年（自2010年4月12日至2011年4月11日），租金为138700元，自协议签订之日起7日内被告交纳半年租金69370元，剩余部分于2010年9月30日前全部付清。如延期给付，每延期一日承担租赁费10%的违约金。截止到2012年3月19日被告只给付租赁费56660元，尚欠租赁费82050元，违约金41025元，共计123075元原告提交的证据真实合法，本院予已确认。
本院认为原、被告签订的租赁协议不违背国家法律、法规强制性规定，为有效法律行为。协议签订后原告履行了合同XX务，被告未按合同约定足额给付租赁费，至纠纷发生应付完全责任。原告要求被告给付租赁费82050元、违约金41025元的诉讼请求合理合法，且证据充分，本院予以支持。被告未参加诉讼应视为对原告主张权利的默认。为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百二十六条的规定，缺席
判决如下：被告王XX于本判决生效后五日内给付原告河北XXX有限公司租赁费82050元，违约金41025元，共计123075元。案件受理费2761元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院
审 判 长 张世和
审 判 员 张玉乔
人民陪审员 许 宁
二〇一二年十月十六日
书 记 员 韩新叶 关注微信公众号“”