浙江省安吉县人民法院民 事 判 决 书（2012）湖安民初字第775号
原告：周梦帆（曾用名王丽）。
委托代理人：蒋国明。
被告：田海鹰。
被告：周仁亮。
委托代理人：陈宏彪。
委托代理人：娄慧斐。
原告周梦帆与被告田海鹰、周仁亮侵权责任纠纷一案，本院于2012年6月12日立案受理，依法组成合议庭于2012年8月13日公开开庭进行了审理。原告周梦帆及其委托代理人蒋国明，被告田海鹰，被告周仁亮及其委托代理人娄慧斐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周梦帆起诉称：原告与被告田海鹰系母女关系，1993年12月取得原安吉精制茶厂公有住房一套，该住房座落在安吉县递铺镇天目路12号。二被告于1994年4月18日登记结婚（双方均系再婚），1999年11月19日协议登记离婚。二被告于1999年9月10日签订的离婚协议书第二条第二项约定“夫妻现在住房（私房、租房）建筑面积71.9平方米座落在天目路茶厂宿舍离婚后归男方所有（使用），女方自行解决住房”。该条款明显侵害了原告对该房屋占有的所有权，且二被告离婚时，原告尚未成年。2000年1月14日在原告不知情的前提下，二被告擅自将上述房产权变更登记在被告周仁亮的名下。2008年6月因城市发展需要，上述房屋被拆迁，拆迁补偿总价为235198元，拆迁补偿款均由被告周仁亮独自占有。综上，原告认为，二被告约定的离婚条款严重侵害了原告的合法权益，故诉请判令：
一、二被告于1999年11月10日签订的离婚协议书”中第二条第二条款无效。
二、被告周仁亮返还原告房屋拆迁补偿款117599元。
三、本案诉讼费由被告周仁亮承担。
被告田海鹰答辩称：
一、本案诉争房屋是本人单位（精制茶厂）分配的福利房，本人与周仁亮结婚时，借钱购买了这套房屋。后与周仁亮协议离婚，房屋所有权房产证变更到周仁亮名下本人不知情，也没有签字。
二、对原告的诉讼请求与事实理由没有意见。
被告周仁亮答辩称：本人没有侵犯原告任何权利，请求驳回原告的诉讼请求。两被告于1994年4月18日登记结婚，于1999年离婚，当时原告未成年，由两被告抚养，离婚时，两被告将该房屋认定为夫妻共同财产，并约定房产归本人所有，被告田海鹰自行解决住房，证明两被告在离婚时对共同财产进行了分配。原告为证明自己的主张向本院提供证据如下：证据一、房屋所有权证、出售公房审批表（来源于安吉县房地产管理处）、买房发票各一份，证明座落在递铺镇天目路12号房改房属于被告田海鹰及原告周梦帆共同共有；被告田海鹰质证无异议，被告周仁亮质证对真实性合法性均无异议，但该组证据只能证明该房屋系田海鹰所有，原告只是家庭成员，不是该房屋的所有人。
本院认为，该房屋所有权证载明发证日期为1993年12月31日，所有权人为被告田海鹰，建筑面积为71.19平方米，原告周梦帆（曾用名王丽）系被告田海鹰家庭成员。证据二、被告田海鹰与被告周仁亮离婚证、离婚协议书各一份，证明两被告于1999年11月19日离婚的事实，协议离婚书第二条第二款约定“夫妻现在住房（私房、租房）建筑面积71.9平方米座落在天目路茶厂宿舍离婚后归男方所有（使用），女方自行解决住房”，该约定证明两被告离婚时对本案争议房屋进行了处分，侵害了原告的合法权益，应属于无效。被告田海鹰质证无异议，被告周仁亮质证对真实性合法性无异议，该证据只能证明两被告离婚时对夫妻共同财产进行了分配，房屋归被告周仁亮所有。
本院认为，该证据只能证明两被告于1999年11月19日离婚，在离婚时对财产进行了分割。证据三、周仁亮房屋确权准予发证一份，证明本案争议房屋于2000年1月25日变更到被告周仁亮名下的事实。两被告质证无异议；本院予以认定。证据四、拆迁户情况汇总表、房屋拆迁产权调换结算单各一份，证明2008年7月本案争议房屋被拆迁并补偿了235198元，该款由被告周仁亮领取。两被告质证无异议；本院予以认定。另查明，被告田海鹰与被告周仁亮于1994年4月18日登记结婚。综上，本院认定本案事实如下：1993年12月31日，被告田海鹰出资7075.22元购得位于递铺镇天目路12号房屋（系房改房，建筑面积为71.19平方米）一套，1994年4月18日两被告登记结婚，1999年11月19日离婚，离婚时约定位于递铺镇天目路12号房屋归被告周仁亮所有，2008年7月，该房屋被拆迁，拆迁补偿款235198元由被告周仁亮领取，2012年6月12日，原告周梦帆以两被告侵犯其财产权为由，诉至本院。
本院认为，原告主张诉争房屋系其共有，缺乏事实依据，两被告协议离婚时对诉争房屋的处分，并不侵害原告的财产权益，原告主张两被告离婚协议中关于房屋处分的约定无效，于法无据，故本院对其诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，
判决如下：驳回原告周梦帆的诉讼请求。本案受理费1330元（已减半），由原告周梦帆负担，限于本判决生效之日起十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审 判 长 孟黎明
审 判 员 王文武
人民陪审员 汤美兰
二〇一二年十月十三日
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