西安市碑林区人民法院民 事 判 决 书（2011）碑民二初字第00910号
原告：张蓊，延安市司法局政治处干部。
委托代理人：张益民，男。
被告：陈丽娜，无业。
委托代理人：张杨，男，无业。
原告张蓊诉被告陈丽娜房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由
审判员张晓洁适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张蓊及委托代理人张益民，被告张丽楠及委托代理人张杨均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张蓊诉称：2008年7月28日，其与被告订立了房屋租赁合同，将其位于本市和平路118号和平银座3楼305号面积为161.59平方米一室房屋出租给被告。租赁期限至2011年8月14日止。房屋租赁合同期满被告搬走后，其发现16块地砖被被告损坏。被告搬走时，未将地砖恢复原状。请求判令被告将破坏的地砖恢复原状，赔偿其损失4000元，承担本案的诉讼费。
被告陈丽娜辩称，其与原告订立租赁合同属实。其经原告同意，于2011年5月30日租赁期限尚未届满时搬走，被告将其房屋出租给新的客房杨帆。其搬走时，确有16块地板砖受到损害，经与原告协商，花费了600元修复了40块地砖，包括前房客华夏银行弄坏的14块砖。另其出了资2500元给了新的房客，作为退租时地房屋复员费，表明其已将房屋恢复原状，对此，原告也予以认可。其已经将租赁房屋在恢复原状的基础上交还原告，双方房屋交接手续已完成，现原告对其的起诉毫无根据，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原告与被告于2008年7月28日订立了房屋租赁合同。双方约定：原告将其位于本市和平路118号和平银座3楼305号面积为161.59平方米一室房屋出租给被告。租赁期限至2011年8月14日止。2011年5月30日，在租赁期限尚未届满的情况下，被告请求提前搬走，原告表示同意。原告将其房屋出租给新的客房杨帆。被告搬走时，花费了600元修复了房屋内的40块地砖。其中，16块地板砖系被告损坏，14块上述事实，有当事人的陈述及原告提交的民事出警登记表、解放军第三二三医院的门诊记录等证据在卷予以佐证。
本院认为，公民的身体、健康权利受法律保护。被告刘梅绒饲养宠物犬，疏于管理，致原告汪天悦身体和精神受到损害，应当承担民事赔偿责任。损害发生后，被告刘梅绒已承担了原告汪天悦的医疗费和财物损失的赔偿责任，但对原告汪天悦精神造成的损害亦应承担赔偿责任，现原告提出精神损害赔偿，应当得到支持。具体数额，应与损害的结果相适应。结合原告门诊记录，酌定精神损害赔偿金确定为1000元。原告请求的其它赔偿项目，因为尚未实际发生，本院依法不予涉及。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百二十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第七十八条之规定
判决如下：
一、被告刘梅绒于本判决书生效后10日内支付原告汪天悦精神损害赔偿金1000元。
二、驳回原告其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元原告汪天悦负担650元，被告刘梅绒负担650元（此款原告汪天悦已预付，被告刘梅绒将其应付部分同上款一并给付原告汪天悦）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审判员 张晓洁
二〇一一年八月五日
书记员 余 慧 更多数据：搜索“”来源：