西安市灞桥区人民法院民 事 判 决 书（2011）灞民初字第01658号原告刘兰。委托代理人王秀英。被告骆忙新，约36岁。（缺席）原告刘兰诉被告骆忙新修理纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告及其代理人到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤未到庭应诉，本案现已审理终结。
原告诉称：其与被告2010年8月10日口头约定包工包料建房协议，同年12月完工后房内瓷逐步脱落，与被告协商至今未解决，故诉至法院要求被告修复房屋墙内瓷并承担本案诉讼费。被告经本院合法传唤未到庭应诉亦未提交答辩意见。
经审理查明：原、被告2010年8月10日口头约定建房协议，由被告将原告坐北向南的西边3层房屋上加盖1层房屋，东边冷库上加盖1层房屋，并对3、4层内外墙及冷库4间贴瓷，约定价格230元，包工包料，工程质量双方约定，如有质量问题由被告及时处理，2010年8月动工，2010年12月初全部工程完工。2011年阴历正月初八被告给原告所建3、4层共计28间房屋25×33规格的墙瓷逐渐脱落，一个月后整个房间约有30%墙瓷脱落，原告自行修复了部分后找被告处理，被告陈述墙瓷脱落可能是水泥原因，后再无结果，原告遂于2011年4月诉至法院提出上述请求，被告经本院合法传唤无正当理由拒不当庭，本院依法缺席进行了审理。上述事实有原告陈述、照片、庭审笔录等附卷佐证。
本院认为，双方签订的建房协议合法有效，对双方均有约束力，双方对工程质量明确约定，如工程质量问题被告及时处理，但当被告所建房屋墙内瓷脱落出现质量问题，被告却视为不见，其行为系违约，原告诉请理由正当，依据充分，应予支持，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，为维护法律尊严，应予缺席判决，兹依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、第一百三十四条第一款第六项之规定，
判决如下：骆忙新于本判决生效后三日内将其给刘兰所建房屋东边3层及西边由东向西第四间房屋内墙脱落的墙瓷修复好。本案案件受理费175元，由被告承担并于本判决生效后三日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 韩立军
审 判 员 李晓葆
代理
审判员 杨 扬
二〇一一年八月二日
书 记 员 杨 薇 微信公众号“”