山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）潍商终字第366号上诉人（原审被告）ＸＸ。被上诉人（原审原告）彭瑞金。
上诉人ＸＸ因与被上诉人彭瑞金租赁合同纠纷一案，不服山东省高密市人民法院(2010)高民初字第1757号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭进行了审理。上诉人ＸＸ、被上诉人彭瑞金参加诉讼。本案现已审理终结。2010年8月9日，原告彭瑞金以欠付租金为由提起诉讼，要求被告ＸＸ偿付租金24480元。
被告ＸＸ辩称，双方租赁合同已于2010年4月4日终止，车辆已归还原告，现尚欠原告租金不足2000元。原审查明，2009年7月4日，原告彭瑞金与被告ＸＸ签订协议书一份，约定被告租赁原告八轮工程车一辆，被告交给原告押金2000元，每月租金1800元，先交租金后用车；租赁期限为1年，自2009年7月10日起至2010年7月10日止，租金月交。协议签订后，被告交纳押金2000元，原告将车交付给了被告。2009年10月10日，被告付给原告租金3300元。2010年5月份，被告交付原告18箱葡萄酒，每箱140元，抵顶租金2520元。原告称合同到期后被告仍然使用车辆，应当给付租金，被告称合同已经终止，车辆已归还原告，在合同终止时被告只欠原告租金6000元，被告给原告出具了欠条，被告对自己的该主张，未提供相应的证据证明。原审查明的上述事实，有原告提供的协议书一份、被告提供的租金收据一份以及双方当事人陈述等在案为证。原审法院认为，原、被告双方签订的工程车租赁协议书是其真实意思表示，双方所签协议合法有效。被告未按照合同约定支付给原告租金，原告要求被告偿付，予以支持；双方所签合同到期后，被告仍然使用车辆，且原告未提出异议，双方之间的合同继续有效，原告要求被告偿付合同到期之后的租金，予以支持；被告称车辆已归还原告，双方之间的合同已终止，并且已支付大部分租金，因被告不能提供相应的证据，对被告的辩称理由，不予采信。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百二十八条之规定，判决：被告ＸＸ偿付原告彭瑞金工程车租金21180元，于判决生效后十日内付清。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费206元，由原告负担25元，被告负担181元。
上诉人ＸＸ不服一审判决，向本院提起上诉称，双方租赁协议经协商已于2010年5月14日终止，所欠租赁费已打6000元欠条给上诉人。经被上诉人同意将车辆当场交付旗台毛玉刚。请求撤销一审判决，依法改判。被上诉人彭瑞金以原审判决正确为由进行了答辩。二审查明，2010年7月5日，上诉人ＸＸ以每箱140元的价格，给付彭瑞金18箱葡萄酒，抵顶租金2520元。另查明，扣除上诉人ＸＸ已付的3300元租金和以酒折抵的租金2520元，截止被上诉人彭瑞金起诉时，上诉人ＸＸ尚欠租金21180元，即：1800元×15个月-2520元-3300元。二审查明的上述事实，有被上诉人彭瑞金一审提供的租赁合同一份、上诉人ＸＸ提供的葡萄酒收条一份、庭审笔录及双方当事人陈述等在案为证。二审查明的其他事实与原审一致。
本院认为，上诉人ＸＸ与被上诉人彭瑞金签订的工程车租赁合同合法有效，双方均应依约履行。二审双方争议的焦点问题有两个：一是涉案租赁合同是否已经终止；二是上诉人ＸＸ应当支付给被上诉人彭瑞金的租赁费数额。（一）关于合同终止问题，根据证据规则，上诉人ＸＸ作为主张租赁合同已于2010年5月14日终止的一方，对此负有举证责任，但其并未提供相应证据予以证明，应承担举证不能的法律后果，故其上述主张不成立，不予支持。（二）关于租赁费数额问题，在2010年7月10日合同约定的租赁期间届满后，承租人ＸＸ继续使用租赁物，出租人彭瑞金亦未提出异议，依据法律规定，“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，涉案租赁合同继续有效，故对2010年7月10日之后产生的租金，上诉人亦应支付。因上诉人ＸＸ对其曾出具6000元的欠条、现尚欠租金不足2000元的主张仅有单方口头陈述，被上诉人彭瑞金亦不予认可，故不予采信。对于所欠租金21180元，上诉人ＸＸ作为承租人应依约支付被上诉人彭瑞金。综上，上诉人ＸＸ的上诉理由证据不足，不予支持。原审判决对于双方以葡萄酒抵顶租金的日期认定有误，存在漏判项，但其他事实认定清楚，判决上诉人偿付租金21180元的结果正确，予以维持。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十三条第一款之规定，
判决如下：
一、维持山东省高密市人民法院(2010)高民初字第1757号民事判决；
二、驳回被上诉人彭瑞金的其他诉讼请求。二审案件受理费206元，由上诉人ＸＸ承担。本判决为终审判决。
审 判 长 路志明
代理
审判员 郭淑娟
代理
审判员 孙 涛
二〇一一年六月二十三日
书 记 员 周 蕾 来源：百度“”