浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2011）绍越商初字第425号原告单某某。委托代理人（特别授权代理）李某某。被告封某某。
原告单某某诉被告封某某租赁合同纠纷一案，于2011年1月30日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法适用简易程序于2011年3月4日、3月30日公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人李某某到庭参加诉讼，被告封某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告单某某诉称，2008年5月14日，被告向原告借钢管、钢管扣件，并承诺于12月15日前归还。钢管每米租金0.009元／日，钢管扣件每个0.008元／日。被告向原告出具借条后，原告于2008年5月14日向被告交付钢管4425米、扣件4790个。截止2010年12月31日止，被告未支付任何租费给原告，也未返还租赁物。故起诉至法院，请求判令被告立即支付租金（计至2010年12月31日止）计人民币75097.35元；判令被告立即返还租赁物（钢管4425米、钢管扣件4790只），若未能返还，按照钢管17元／米，钢管扣件4元／只如数赔偿；本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告变更诉讼请求为：依法判令解除原、被告之间的租赁合同；判令被告立即支付租金75097.35元并返还租赁物（钢管4425米、扣件4790个），若未能返还，按照钢管17元／米，钢管扣件4元／只如数赔偿；本案诉讼费用由被告承担。被告封某某未作答辩，在举证期限内亦未向本院提供证据。原告单某某在举证期限内向本院提供：证据1、借条1份，证明被告向原告借了钢管4425米、钢管扣件4790只，并约定租赁时间、租赁费用等。证据2、绍兴市建筑设备租赁商会文件一份，以印证钢管及扣件租赁的收费标准的事实。
本院经审查认为原告提供的证据1符合证据“三性”要件，本院予以认定，证据2系绍兴市建筑设备租赁商会制作的文件，对其真实性予以认定。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
经审理查明，2008年5月14日，被告封某某出具借条一份，载明：“今借单某某钢管4425米、扣件4790只，到12月15日前归还。租费钢管每米0.009元、扣件0.008只。如损失每米钢管17元米扣件每只4元一只。”被告借走上述钢管和扣件后，至今尚未支付租赁费用，也未返还上述租赁物，遂成讼。另查明，根据绍兴市建筑设备租赁商会文件，部分建筑设备租赁指导价格为：钢管每米每天0.01元-0.011元、扣件每只每天0.008元-0.01元。该价格原则上从2011年1月1日起试行。
本院认为，原、被告之间的租赁合同，双方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。在借条载明的租赁期限届满后，被告继续使用租赁物，原告也未提出异议，故原、被告之间的租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，现原告诉请解除双方的租赁合同并返还相应的租赁物，符合法律规定，本院予以支持。对于被告不能返还部分的租赁物，原告主张按照钢管17元／米，钢管扣件4元／只如数赔偿，符合双方约定及《中华人民共和国合同法》第二百二十二条的规定，本院予以支持。被告作为承租人，理应按照合同约定或者法律规定履行支付租金的义务，故原告诉请被告支付租金，符合法律规定，本院予以支持。对于租金的支付标准，原、被告双方在借条中约定并未明确，原告主张按照钢管每米0.009元／日，扣件每只0.008元／日计算，并提供了绍兴市建筑设备租赁商会文件，来印证其价格的合理性，
本院认为原告主张的租赁价格符合本地的市场租赁价格，对其予以支持。被告封某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，
判决如下：
一、解除原告单某某与被告封某某之间的钢管、扣件租赁合同；
二、被告封某某应支付给原告单某某租金95097.35元并返还给原告单某某钢管4425米、扣件4790只，不能返还部分的租赁物，按照钢管17元／米、扣件4元／只如数赔偿，于本判决生效后三十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取838.5元，由被告封某某负担，在履行上述款项时一并付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费1677元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市预算外资金财政专户，帐号：090000189100001427，开户行：绍兴市商业银行业务部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理
审判员 何敏敏
二0一一年四月二日
书记员李奕附页：《中华人民共和国合同法》第二百二十二条【租凭物的保管】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十二条【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条【租赁物的返还】租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 来自：