甘肃省阿克塞哈萨克族自治县人民法院民 事 判 决 书（2000）阿民初字第60号
原告：杨有成，男。
被告：王建成，男。
委托代理人：高扬善。
原告杨有成与被告王建成相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法由
审判员阿尔斯坦独任审判，公开开庭进行了审理。原告杨有成、被告王建成及委托代理人高扬善到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨有成诉称，2000年7月19日，被告王建成不听劝阻，在我房屋西墙邻近建起一堵院墙，影响了我的通风和采光。后阿克塞县土地城建环保局作出“限王建成15日内拆除，向西1米至1.5米处建墙，由我负担移墙后空出土地的使用费”的决定，但被告拒不履行。现诉到法院，要求被告拆除院墙，赔偿经济、精神损失各1000元并承担本案诉讼费用。
被告王建成辩称，1998年4月，原告杨有成经我许可，在我享有的土地使用权范围内建一所临时居住��房，但原告违反口头约定建了一所永久性居住用房。后我与原告均取得《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，并于2000年7月3日达成“杨有成将西门查堵，在南墙开门，并堵窗子”的互占墙体协议。对双方的土地使用权范围做了界定，协议表明原告放弃通风、采光权。为生产、生活需要，我在自己享有使用权的土地上建墙，是对自己享有的权利的行使，并不侵害原告的通风、采光权，原告的诉求应予驳回。
经审理查明，原告杨有成与被告王建成房屋相邻。双方均于2000年6月25日取得《国有土地使用证》，同年7月3日达成的互占墙体协议中约定的“并堵窗子”是指由原告杨有成查堵其房屋北墙窗户。4日、10日双方均取得《房屋所有权证》后，被告于19日在原告房屋西墙不足10厘米处建起－堵院墙，高出原告房屋西墙窗户约30厘米。后阿克塞县土地城建环保局就双方的争议做出了“限王建成15日内拆除，向西1米至1.5米处建墙，由杨有成负担移墙后空出土地使用费的处理决定”。事实有书证、证人证言和当事人的陈述所证实。
本院认为，双方当事人房屋相邻，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神妥善处理双方相邻关系。被告王建成虽在自己的土地使用权范围内修建院墙，但却影响了原告的通风和采光，被告应负全部过错民事责任。原告要求被告拆除院墙的理由合法，应予支持；要求被告赔偿经济损失1000元的诉求，举无证据，不予认定，要求被告赔偿精神损失1000元的诉求，于法无据，不予采纳。被告及其委托代理人所提原告违的修建永久性房屋、双方达成的互占��体协议及原告放弃通风、采光权，因举无证据，不予认定所提在自己享有使用权的土地上建院墙并不侵害原告权利，相邻者的合法权益，正确调整不动产相邻民事关系，化解社会矛盾，维护社会秩序。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，
判决如下：被告王建成拆除与原告杨有成房屋西墙相邻的院墙，限于本判决生效后三十日内履行。本案受理费80元，由被告王建成负担。自本判决生效后三十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉地区中级人民法院。
审判员 阿尔斯坦申请执行的期限为一年
二〇〇〇年十二月七日
书记员 冯 多 洋 百度搜索“”